松本建装工業

「築10年以上経ったけど、そろそろ外壁塗装した方がいいの？」
「まだ見た目は大丈夫そうだけど、本当に必要？」

厚木市で外壁塗装のご相談をいただく中で、築10〜20年前後の住宅からのお問い合わせは非常に多くあります。

実際、この時期は外壁や防水部分の劣化が進み始めるタイミングでもあります。

特に厚木市では、

• 雨
• 湿気
• 紫外線
• 気温差

の影響によって、見た目以上に劣化が進行しているケースも少なくありません。

この記事では、厚木市の築10〜20年住宅で多い外壁トラブルと、メンテナンス時期の目安について詳しく解説します。

築10〜20年で増える外壁の劣化症状

色あせ・チョーキング

築10年前後で増え始めるのが、

• 色あせ
• チョーキング現象

です。

外壁を触ると白い粉が付く状態は、防水性能低下のサインです。

この段階でメンテナンスを行うと、比較的軽微な工事で済むケースもあります。

シーリングの劣化

厚木市の住宅で非常に多いのがシーリング劣化です。

• ひび割れ
• 硬化
• 剥がれ
• 隙間

などが発生すると、雨水侵入リスクが高まります。

特にサイディング住宅では重要なメンテナンス部分です。

ベランダ防水の劣化

築15年前後になると、ベランダ防水の劣化相談も増えてきます。

例えば、

• 表面のひび割れ
• 防水層の膨れ
• 水たまり
• 色あせ

などです。

放置すると雨漏りにつながる場合があります。

外壁のヒビ割れ（クラック）

築年数が進むと、外壁の動きや劣化によってヒビ割れが発生することがあります。

特に、

• 窓まわり
• サッシ付近
• 外壁目地

は注意が必要です。

小さなヒビでも、内部へ水分が侵入すると、

• 下地腐食
• 外壁浮き
• 雨漏り

につながるケースがあります。

厚木市では“見えない劣化”も多い

外壁は、見た目だけで判断できないケースがあります。

例えば、

• 外壁内部の湿気
• 防水層下の異常
• 雨水侵入

などです。

松本建装工業では、現地調査時に赤外線カメラを使用し、目視では確認しにくい異常も調査しています。

これにより、

• 劣化進行状況
• 必要な補修範囲
• 雨漏りリスク

をより正確に確認できます。

施工事例はこちら

厚木市の外壁塗装｜よくあるお悩みと検討前に知ってほしいこと｜松本建装工業

「まだ大丈夫」が危険なことも

築10〜20年住宅では、

「まだ見た目が綺麗だから大丈夫」

と思われることもあります。

しかし実際には、

• 防水性能低下
• シーリング劣化
• 内部湿気

が進行しているケースもあります。

特に厚木市は湿気の影響もあるため、表面だけで判断しないことが重要です。

早めのメンテナンスで費用を抑えやすくなる

劣化初期でメンテナンスを行えば、

• 下地補修
• 外壁交換
• 雨漏り修繕

などの大規模工事を防ぎやすくなります。

逆に放置すると、補修範囲が広がり、工事費用が高くなるケースもあります。

そのため、

「そろそろかな？」

と思ったタイミングで点検を行うことが大切です。

厚木市で外壁塗装をご検討中の方へ

外壁塗装は、建物を長持ちさせるための重要なメンテナンスです。

特に厚木市では、

• 湿気
• 雨
• 防水劣化

まで考えた施工が重要になります。

松本建装工業では、

• 赤外線カメラ診断
• 下地補修
• 防水工事
• シーリング工事
• 外壁塗装

まで一貫対応しております。

厚木市で築10〜20年の住宅メンテナンスをご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。

■ 厚木市の外壁塗装ページはこちら

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