外壁塗装は、住まいの寿命を延ばすために欠かせない大切なメンテナンスです。
しかし、「どのタイミングでやるのが最適？」「どの業者に依頼すれば安心？」など、不安や疑問は多いもの。

本記事では、伊勢原市で外壁塗装を検討している方へ向けて、
失敗しない塗装計画の立て方と業者選びの重要ポイントを、地元の施工事例を多く手掛けるプロ目線で分かりやすく解説します。

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1. 伊勢原市で外壁塗装が必要なタイミングとは？

伊勢原市は海沿いではありませんが、
強い日差し・季節風・冬場の寒暖差などにより、外壁や屋根へダメージが蓄積しやすい地域です。

特に以下の症状が出てきたら、塗り替えのサインです。

■ 外壁塗装の劣化サイン

• チョーキング（壁を触ると白い粉が付く）
• ひび割れ（クラック）
• 色あせ・艶引け
• コーキング（目地）の割れ
• カビ・苔の付着
• 雨が染み込む跡がある

これらを放置すると、雨漏れ・内部腐食につながり修繕費が高額に…。
築10〜15年が1つの目安ですが、上記症状が出たら早めの点検がおすすめです。

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2. 外壁塗装を成功させる“塗装計画”の立て方

外壁塗装を成功させるには、塗料選びだけではなく、
工程の質と計画の立て方が非常に重要です。

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■（1）まずは無料点検で外壁の状態を正しく把握

外壁の傷み方は建物ごとに違うため、
プロによる現地調査が必須です。

• 劣化状況の確認
• 適切な工法の判断
• 補修が必要な箇所の特定
• 塗料の耐久年数とのバランス確認

松本建装工業の住宅施工でも、外壁材の種類（サイディング・モルタル・ALC）に応じた最適な工法を毎回選定しています。

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■（2）塗料は「価格 × 耐久性 × 美観」のバランスで選ぶ

代表的な塗料の特徴は以下の通り。

塗料種類	耐久年数	特徴
シリコン塗料	10〜13年	価格と耐久のバランス◎
ラジカル制御型塗料	12〜15年	色あせに強くコスパ良し
フッ素塗料	15〜20年	高い耐候性・紫外線に強い
無機系塗料	18〜25年	最も長寿命だが価格は高め

伊勢原市は日差しが強い南面が特に傷みやすいため、
ラジカル制御型以上を選ぶと長期的にお得です。

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■（3）下地処理の質が仕上がりと寿命を左右する

外壁塗装で最も重要なのが 下地処理。

• 高圧洗浄
• ひび割れ補修（シーリング・パテ埋め）
• 下塗り（シーラー・フィラー）による密着性の確保

ここが不十分だと、どんな高耐久塗料も剥がれます。
松本建装工業では、下地処理に一切妥協しない施工手順を徹底しています。

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■（4）塗装は基本「3回塗り」が正しい

1. 下塗り
2. 中塗り
3. 上塗り

特に住宅用HPにも掲載されている通り、
適切な乾燥時間の確保がポイント。
早く仕上げようと無理に続けて塗る業者は危険です。

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3. 伊勢原市で信頼できる外壁塗装業者の選び方

伊勢原市で依頼するなら、以下を満たす業者を選ぶと失敗しません。

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■（1）現地調査を丁寧に行い、写真付きで説明してくれる

劣化状況を
写真・専門用語なしで分かりやすく説明できる業者＝信用できる業者です。

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■（2）見積書が細かく、工程ごとの金額と材料が明確

見積書の確認ポイント

• どの塗料を使うか
• 下地補修の内容
• 塗布回数
• 足場・高圧洗浄・付帯部塗装の有無
• 保証内容

「一式」とだけ書かれているものは注意。

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■（3）外壁以外（屋根・ベランダ・雨樋）も総合的に診断できる

外壁だけ直しても、
屋根やベランダが傷んでいては雨漏れが再発する可能性があります。

総合改修を得意とする業者なら安心です。

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■（4）地元伊勢原市・平塚市で施工実績が豊富

地元の気候・家の造りに慣れているほど、
適切な塗料・工法の判断ができます。

松本建装工業は
平塚市を中心に伊勢原市の住宅案件も多数施工しているため、地域特性を熟知しています。

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4. 外壁塗装の費用相場（伊勢原市・一般的な戸建て）

外壁塗装の価格は建物の大きさ・外壁材・劣化状況で変わりますが、
一般的な参考相場は以下の通り。

内容	参考価格
外壁塗装（シリコン）	75〜110万円前後
外壁塗装（ラジカル）	85〜120万円前後
外壁＋付帯部塗装	95〜140万円前後
外壁＋屋根塗装セット	130〜180万円前後

※補修量や足場条件により変動あり。

「想定していたより高い」「相場がわからない」
こう感じる方は無料点検で現状を見てもらうと安心です。

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5. 伊勢原市で外壁塗装を成功させたい方へ

伊勢原市で外壁塗装を失敗しないためには、

• 正しいタイミングでの塗り替え
• 建物に合った塗料選び
• 丁寧な下地処理
• 信頼できる地元業者選び

この4つが重要です。

外壁の状態は建物ごとに異なります。
伊勢原市で外壁塗装をご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。